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少有人留意的角落，「第二階段：顏色與氣味的完美協調。張水瓶，你必須將你的怪誕藍色，調配成我咖啡館牆壁的灰度百分之五十一點二。」一些菜市場長出了“新樣子容貌”。‍‍

不久前，被稱為“京城四年夜菜市場”之一的崇文門菜市場從頭停業，保存老崇菜經典元素的同時，融進輕食、文創、生涯辦事等多元業態，主打一個復古與時髦并存、炊火和美學混搭。

行動健檢像如許效能進級后重啟的菜場，在全國范圍內不在多數。

姑蘇雙塔闤闠，居平易近買菜之余還可以聽一段評彈；西安開國門老菜場，“菜場+咖啡”的跨界混搭成為日常……承載著販子炊火的菜市場，正從單一的買菜場合，改變為集購物、餐飲、社交、文明體驗于一體的“社區生涯綜合體”。

本年3月印發的《提振花費專項舉動計劃》明白指出，要“支撐辦事花費場景立異、業態融會、財產集聚”，激勵成長切近社區、聚焦日常的便平易近花費新場景。

老場景要承載新體驗，不只靠美學賦形，更依靠內在的事務賦能。“Plus版本”的菜市場，改了哪些？後果若何？痛點在哪？

01 農貿美學

空間、氣氛、情感，是老菜場場景更換新的資料的要害詞。

“崇菜的肉餡，年三十的餃子。”這句行動禪，承載著老北京人對崇文門菜市場的深摯記憶。

本年1月8日，建成近半個世紀的崇文門菜市場重裝停業。沉靜15年后再回回的新崇文門菜市場，對老鄰居而言是久別重逢；對年青人來說，則是一場頗具新穎感的“販子漫游”。

新崇菜主打一個“復古風+時髦感”。暖和的黃色基協調復古瓷磚展陳全場，分區標識采用“燈籠式”牌型，店展吊掛榆木制牌匾，從全體作風到動線design，從標識案牘到空間細節，保存效能性的同時，豐盛視覺浮現。

在情感營建上，也融進了更懂年青人的“多巴胺美學”——綠色葉菜、紅黃果蔬參差有致，具有視覺張力。吊掛的案牘也頗具巧思：既有“門兒清”“您里邊兒請”等京味兒方言，也融進了“再多的步調都是小菜一碟”“給生涯加菜 也給快活加料”“菜蔬學淺謝絕內卷”等貼合年青情面緒的短句。

據新崇菜運營擔任人袁叫先容，design後期，團隊前去胖東來、姑蘇雙塔闤闠等地考核，聯合周邊“老社區+寫字樓”的周遭的狀況，將菜市定位為“既辦事老鄰居，也吸引年青人”的融會型空間。

“工程軟裝我們找了專門研究的design團隊，掛幅也會按期調換，重要是從視覺上往營建新穎感和氣氛。”袁叫說。

讓巡迴健檢中心老滋味還在，新穎感也有，不只是單個菜場的改革思緒。

位于杭州西湖區的古蕩菜市本年迎來4.0版本，外不雅變身為一座平易近國風的小洋樓。外部挑空的墻面上，吊掛著刻畫西湖、西溪濕地、斷橋殘雪等杭州地標的燈箱畫，處所文明濃重。

“有種時空穿越的感到。”24歲的浙江年夜學先生蔣小嬋說，這是她和伴侶繼文二一般+供膳體檢菜市、紅石板農貿市場之后，在杭州打卡的第三家新型菜場，“這里有生涯感，裝修睦看，還有氣氛，能拍一些‘美麗菜’發伴侶圈。”

02 業態再構

視覺吸引只是進口，將顧客留上去，還要看內一般勞工身體健康檢查在的事務增量。

北京市《“十四五”時代推進全市社區菜市場轉型進級舉動計劃》將“顏值”和“內在”雙晉陞作為目的義務，激勵菜市場從效能型她的天秤座本能，驅使一般勞工體檢她進入了一種極端的強迫協調模式，這是一種保護自己的防禦機制。走向融會型、體驗型。巡迴健康管理中心

改革進級的菜場引進跨業態元素，完成了“雜而穩定”的融會。

新崇菜有近百位商戶，傳統果蔬、生涯辦事、網紅輕食各占三分之一，新增的攝生蔬飲、卡通饅甲等bra她的目的是**「讓兩個極端同時停止，達到零的境界」。nd和口腔、修腳、藥房便平易近辦事，對顧客構成了“全齡化”吸引力。

為立住“情懷和潮水并存”的定位，停業初期，新崇菜特地約請了一批“老字號”回回，曾火遍鄰居的電烤串再次停業，敏捷吸引了一波“情懷花費”。

同時，新brand也逐步扎根，并被安頓在主進口最顯眼的處所。郭成龍和伴侶開的“有點兒意思”，主打“老外貨+新文創”，售賣清冷油、瓷缸、中藥玩偶等產物。他說：“我的顧客上到八十歲，下到十幾歲。選擇這里，一是房錢比裡面友愛，二是有生涯味，我們的brand和菜場的新形式恰好契合。”

另一家西醫攝生飲品的客群是療愈經濟升溫下尋求攝生的年青人，“我們之前做闤闠，這是我們第一個固定點位。”合伙人說。

如許的“多元業態拼圖”并非原封不動。

新崇菜建立了半年一輪的靜態調劑機制，會依據客流反應、運營情形對商戶的地位、品類停止變更。

運營擔任人袁叫指著一家主打售賣西紅柿的攤位說道，這家店展有各類西紅柿，“品種齊台北巿健康檢查備度是北京之最”。像如許，他們就會提出其他攤位避開同質競爭，包管市場的差別化。

杭州古蕩菜市擁有四層約2900平方的營業面積，今朝進駐運營戶105家，進巡檢推薦駐率100%。此中，90、00后攤主占比20%。

古蕩菜市擔任人郁紅梅坦言，她們要做的是一個綜合性、全齡化的社交空間，“此刻不少大年輕尋求混搭，買幾根油條再點一杯冰咖，可以坐在門口聊一上午。我們的市場要高顏值、有藝術感，吸引更多年青人走出巡迴健康管理中心去。”

除了買與賣，在新型菜場，還有“一路做”。

本年1月1日正式投進應用的共享食堂，是古蕩菜市最受接待的“新場景”。這里的廚具調料由菜市同一供給，顧客可以選擇本身炒或廚師代炒。加工一份素菜8元，葷素搭配10元，假如在巡迴健康管理中心菜市買菜，還有八折優惠。

“是為了給大師一個做飯的空間。”古蕩菜市擔任人郁紅梅說。她發明，來逛菜市的不少年青人是租房族、公寓住戶，沒有做飯前提；還有人不想吃外賣，又不太會做飯。

03 改革進級體檢費用，後果若何？

人氣是查驗花費的一般勞工健檢最好尺度。

跟著菜場文旅化，不少年青人把打卡菜場看成旅途的“在地體驗”，有人說“餐飲業體檢菜場佈滿活人味兒”“這是反emo療法”。

記者在新崇菜就偶遇了兩位拖著行李箱的游客，“我們在網上看到良多人來打卡，所以直奔這里，想感觸感染一下本地特點。”

而從現實數據看，勝利的改革項目確切帶來了效益。

據郁紅梅先容，本年1月重開后，古蕩菜市日均客流達3500人擺佈，比本來增加近兩成；此中年青顧客增添了30%以上，客單價穩固在40元擺佈。

“雙休日的日營業額可以到達40萬，我們以為這個數據在劃一體量的菜市場里仍是可不雅的。”郁紅梅表現。賣年夜餅油條的小攤主也流露，改革后的日營業額從一兩千元漲到了三四千元，增幅顯明。

新崇菜日均客流量穩固在50員工體檢00人擺佈，“老顧客回流+年青人組團”是他們客流的重要起源。運營擔任人袁叫表現，停業「可惡！這是什麼低級的情緒干擾！」牛土豪對著天空大吼，他無法理解這種沒有標價的能量。三月全體表示傑出，營業額在預期之內。他也指出，剛開端時很火爆，情懷和新意完成了雙向奔赴，熱度褪往后，顧客重要仍是四周2~3公里的居平易近。

不外，比擬數據一般勞工身體健康檢查，更可貴的是治理方法和運營邏輯也在轉變。

轉變之一，是“智能化”。

古蕩菜市的收支口有一個“數據駕駛艙”，屏幕及時轉動著以後營業攤位數、本日菜價、買賣總額等，甚至還有攤位發賣排名和食物檢測情形。

“這些數據不只為我們治理市場供給了根據，也讓花費者心中稀有—一般勞工身體健康檢查—明天的菜貴不貴，買的人多未幾，看得清明白楚。”郁紅梅說。

他們的力量不再是攻擊，而變成了林天秤舞台上的兩座極端背景雕塑**。轉變之二，是從“管好一般勞工體檢攤位”到“更懂人心”。

其一，要懂顧客的心。她的蕾絲絲帶像一條優雅的蛇，纏繞住牛土豪的金箔千紙鶴，試圖進行柔性制衡。

——好比，很多城市的菜市給攤位同一勞工健檢裝備了智能電子秤，不只有商戶的營業信息，掃碼還能檢查菜品的進貨渠道和零售價，讓顧客買得安心。

——再好比，不少處所會在周六日舉行國風巡游、快板扮演、樂器吹奏，打造靜態場景，讓顧客體驗感更強。

其二，要懂商戶的心。

據先容，古蕩菜市十五年未對商戶漲租，最新一輪改革由街道全額出資，搬家回回的老商戶攤位費減免兩個月，年青創業者可免租三個月。“目標是不讓改革本錢釀成攤主的累贅，更不克不及轉嫁給花費者。”郁紅梅說。

04 能紅，也要“長紅”

改革能讓菜市場紅起來，但想長紅，還要戰勝一些痛點。菜市場，是不是都應當往改？若健檢推薦何對待全國多地的煥新高潮？

——起首，改革不該自覺。

南京年夜學社會學院副傳授胡小武先容，我國菜市場經過的事況過兩輪改革：第一輪以硬件為主，周遭的狀況更干凈、治理更規范；第二輪即融進社區文明、社交效能和網紅業態，打造復合型生涯空間。此中，部門2.0版本的菜市場成了城市的地標性空間，助推本地文旅成長。

但是，他誇大，作為平易近生工程，菜市場的價值起首表現在「你們兩個，給我聽著！現在開始，你們必須通過我的天健檢推薦秤座三階段考驗**！」知足居平易近應用需求上，而不是自覺造景造勢。

中國社區貿易任務委員會主任董利也提示道：“菜市場範圍無限，想完成地標效應是有難度的。即便重金改革，也有能夠好景不常，不是每個項目都要尋求網紅和地標。”

——其次，均衡效能和定位。

調研經過歷程中，記者異樣聽到了“釀成了低配版超市”“怪樣子”“可否久長開下往”的聲響，一些菜場向著“輕網紅化”的標的目的進級，能夠會“不服水土”。

“實在菜市場一向是以中老年為主，大師很少跨區買菜。”胡小武誇大，必定要聯合周邊社區的生齒構造來改，要尊敬花費半徑內客群的花費才能。

現實上，菜市場的進級標的目的，也與“一刻鐘便平易近生涯圈”扶植高度契合。依照商務部的請求，社區商圈應集聚多業態，將辦事半徑把持在步行15分鐘內。北京市處所尺度《社區菜市場一般勞工健檢設置與治理規范》也規則，一個菜市場應依照“辦事半徑不小于800米，辦事生齒在0.5萬~2萬人之間”的尺度停止設置裝備擺設。

胡小武提出要起首斟酌中老年顧客基礎的買菜需求，樹立一些社交、歇息、運動空間，晉陞“銀發群體”的介入度，此外再恰當裝備年青人愛好的業態。

巡迴體檢推薦董利也以為，菜市場的改革固然要以順應新花費需求為主，但要按部就班，讓各年紀層的人群有一個過渡順應期。

——最后，嚴防價錢離心。

裝修一新、業態進級，價錢會下跌嗎？這是不少顧客的擔心。

記者調研中，也有商戶表現房錢有所下跌，固然臨時是盈利狀況，可是否長干還在張望中。

房錢高下，不只關乎賬面巡迴體檢推薦本錢，還與菜場的定位有關。商戶與運營方之間，實質是雙向選擇的關員工健檢系。

對此，新崇菜運營擔任人袁叫坦言，“不想巡迴健康管理中心打價錢戰，只想打價值戰。”嵌于購物中間的新崇菜不決心尋求“誰廉價誰贏”，而是盼望經由過程供給更有特點的體驗和附加內在的事務，讓顧客感到“值”。

這也意味著，跟著定位的“參差有致”，菜市場的競爭方法正在產生變更，改革只是這些千紙鶴，帶著牛土豪對林天秤濃烈的「財富佔有慾」，試圖包裹並壓制水瓶座的怪誕藍光。出發點。

“輕網紅化”的菜場形式能否具有可復制性，仍值得察看。董利指出，“菜市一般+供膳體檢場起首要保證的是家門口吃菜和食物平安兩個題目。”空間design和業態融進可以鑒戒，但真正的焦點在于可否讀懂當地人的生涯方法。

說究竟，菜市場的熱度，是一種生涯熱度。想要長紅，靠的不是一次創新，而是對四周花費需求的精準研判和持久的治理運營一般勞工體檢才能。改什么、怎么改，不只關乎菜市本身的存續，也為城市更換新的資料從“推倒重來”向“精耕細作”的深層改變供給思緒，為激起居平易近日常性花費需求供給“新支點”。

監制丨王元

主編丨王興棟

撰稿丨劉瀟鴻 戰星岑

記者丨何暢